Selveierleilighet

Dersom man er selveier, eier man altså boligen selv. Når man har en selveierleilighet, er man medier i et sameie. Det er du som bestemmer over leiligheten, og du kan for eksempel leie den ut eller pusse den opp uten å be om tillatelse. Fellesarealene eier du sammen med de andre seksjonseierne, og man betaler som regel en fast månedlig sum til fellesutgiftene. I tillegg kan det være noen felles ordensregler du må følge.

Fordeler

Som nevnt kan man bestemme selv hva man vil gjøre med leiligheten dersom man har en selveierleilighet. Man kan pusse den opp slik man vil, eller leie den ut. Dersom man har planer om å leie ut leiligheten, kan det lønne seg å kjøpe en selveierleilighet. Det som derimot er viktig å huske på ved kjøp av selveierleilighet, er at man må betale en dokumentavgift, som er på 2,5 % av kjøpesummen. Hvis man i stedet kjøper en bolig i et borettslag, så slipper man å betale dokumentavgift. Da eier man en andel i borettslaget, men reglene for utleie vil være strengere enn ved en selveierleilighet.